Wohnen in den Bergen
Wohnen in den Bergen
Zwei Wohnungen in Bayrischzell
Wir haben hier am Ortsrand von Bayrischzell zwei Häuser gebaut. In Holz: Weißtanne über dem Wohnbereich, Eiche unter den Füßen, Räume offen bis zum Dachstuhl. Die Balkone zeigen nach Osten, Süden und Westen, über den Ort hinweg in die Berge. Sechs Wohnungen sind daraus geworden, vier davon verkauft. Die beiden verbleibenden finden Sie unten mit Grundriss und allen Daten.
Ausstattung
Die Wohnungen gehen über zwei Ebenen. Der Wohn- und Essbereich misst knapp 35 Quadratmeter und ist nach oben offen bis unter den Dachstuhl; eine Galerie verbindet ihn mit der oberen Ebene, sodass Tageslicht aus beiden Geschossen in den Raum fällt. Fensterfront und überdachter Balkon liegen nach Süden und Westen / Osten — mittags steht die Sonne davor, abends kommt sie über die Bergkette im Westen noch einmal zurück. Gebaut ist das Haus in Holzrahmenbau mit Vollholzkern und Holzfaserdämmung.
- Wohnfläche 127,39 m²
- 3 Zimmer
- 2 Badezimmer, dazu Gäste-WC
- Ebenen: Obergeschoss, Dachgeschoss
- Stellplatz: 1 Carport, inklusive
- Küche: Einbauküche, inklusive
- Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Baujahr 2026
- Kaufpreis: 1.260.000 €
Abbildungen zeigen vergleichbare Einheiten. Alle Abbildungen wurden mit KI bearbeitet.
Die Lage
Die Häuser stehen am Ortsrand von Bayrischzell, umgeben von Ein- und Zweifamilienhäusern. Was man täglich braucht, ist zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.
Die Skigebiete Sudelfeld und Spitzingsee liegen in unmittelbarer Nähe, dazu ein großes Loipennetz. Im Sommer beginnen die Wander- und Bikerouten direkt vor der Tür.
Nach München sind es mit dem Auto über die A8 rund eine Stunde. Mit der Bayerischen Regionalbahn liegt die Innenstadt bei etwas über einer Stunde Fahrzeit.